Платежи за капитальный ремонт могут вызывать недовольство у многих владельцев квартир. Часто возникает вопрос: за что именно платятся такие суммы и как можно оптимизировать расходы? С началом 2025 года у жильцов появилось больше возможностей следить за расходами на капремонт и выбирать подрядчиков. Для того чтобы лучше разобраться в ситуации, необходимо понять, что такое капитальный ремонт и как правильно контролировать ваши расходы, сообщает Дзен-канал "Угрюмый лимон о финансах".
Что такое капитальный ремонт?
Капитальный ремонт — это серьезные работы, которые направлены на восстановление и продление срока службы многоквартирного дома. Сюда относятся замена крыши, лифтов, инженерных систем и фасадов, а не мелкие косметические изменения, такие как окраска стен. Текущие ремонты, в отличие от капитального, включают в себя решение мелких проблем, которые оплачиваются из взносов на содержание жилья.
Оптимизация платежей за капремонт
Существует два способа накопления средств на капитальный ремонт:
- Общий котел — средства собственников впервые собираются в общий фонд, управляемый региональным оператором. Ремонт проводится по очереди, и жильцы не могут контролировать сроки или выбор подрядчиков.
- Специальный счет — жильцы создают отдельный банковский счет для своего дома, и могут самостоятельно выбирать подрядчиков и контролировать расходы. Однако, если платежи будут собираться менее 60%, жильцы могут быть возвращены в общий котел.
Как не переплачивать за капремонт?
Владельцы квартир могут предпринять несколько шагов для оптимизации своих расходов:
Квалифицированный подход к управлению своими финансами в сфере ЖКХ позволяет жильцам не только сэкономить, но и активно участвовать в улучшении своего жилищного пространства.
