После продолжительных судебных разбирательств с ее бывшей квартирой в Хамовниках, Лариса Долина приняла решение временно поселиться в съемной квартире. Однако у артистки есть намерение в дальнейшем приобрести это жилье в собственность. По словам адвоката Андрея Алешкина, процедура выкупа арендуемого жилья может быть довольно сложной для обычных граждан.
Судебные процессы и переезд
По информации, Мосгорсуд в декабре 2025 года постановил выселить Долину из ее квартиры, которую приобрела Полина Лурье за 112 миллионов рублей. Суд также снял с регистрационного учета дочь и внучку певицы, что юридически закрепило сделку.
Ключи от квартиры были переданы адвокату Лурье лишь в середине января 2026 года. С этого момента покупательница смогла въехать в новое жилье, а Лариса Долина была вынуждена адаптироваться к условиям аренды.
Несмотря на отсутствие средств для покупки собственного жилья, певица открыта к предложению выкупа квартиры, в которой сейчас живет на правах аренды.
Как работает схема выкупа арендуемого жилья?
По словам адвоката Андрея Алешкина, существуют специальные программы, регулирующие такие схемы. Например, правительство Москвы предлагает аренду жилья с возможностью последующего выкупа. Неизвестно, по какой именно программе арендует квартиру Долина, но в таких случаях цена выкупа основывается на оценке объекта недвижимости.
Важно отметить, что участие в подобных схемах не всегда оказывается выгодным для частных лиц, так как продавцы предпочитают получать полную сумму сразу, а не ждать годы постепенных выплат.
Особенности российского рынка недвижимости
Схема выкупа жилья по аренде не является широко распространенной в России. Более привычным вариантом для граждан остаются ипотечные кредиты, предоставляющие возможность сразу стать собственниками квартир.
Механизм арендного выкупа включает заключение двух договоров — аренды и купли-продажи. Согласно условиям сделки, арендатор может стать собственником квартиры при окончании срока аренды или досрочно, если выкупная цена будет полностью оплачена.
Ключевым моментом является то, что право выкупа является добровольным, и никто не может принудить арендатора к покупке жилья, пишет Дзен-канал "SM Юрист".
