Недавний случай в Новосибирске привлек внимание к тому, как незначительный момент может привести к серьезным финансовым потерям. Один из собственников квартиры в течение трех месяцев не замечал, что его водяной счетчик был поврежден. В результате управляющая компания (УК) начислила штрафы и выставила счета по нормативу, как итог – переплата составила 17 000 рублей. Этот инцидент вновь подчеркивает важность знания своих прав и обязанностей в вопросах жилищно-коммунального хозяйства, пишет Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Обязанности, о которых стоит помнить
Собственники недвижимости обязанны соблюдать ряд правил, чтобы избежать неприятностей и финансовых потерь. Рассмотрим ключевые из них:
- Легальные счетчики: Каждый прибор должен быть зарегистрирован в реестре Росстандарта. Это значит, что у него должны быть документы, подтверждающие легальность и точность. Проверить это можно на сайте fgis.gost.ru.
- Передача показаний: Хотя закон не обязывает передавать данные каждый месяц, собственнику стоит контролировать этот процесс. Если данные не передавать более трёх месяцев, то плата будет начисляться по нормативам, что может оказаться существенно дороже.
- Сохранность пломб: Убедитесь, что пломбы на счетчике не повреждены. В случае их повреждения необходимо срочно уведомить УК, чтобы избежать подозрений в нарушениях.
- Своевременное уведомление о неисправностях: При обнаружении неисправностей в работе счетчика, нужно незамедлительно информировать УК. Задержка может привести к перерасчетам по нормативам.
- Допуск контролёров: Контролеры имеют право проверять состояние счетчиков, но только в рабочие часы и с предварительным уведомлением. Ваши права защищены законом.
- Проверка счетчиков: Для водяных и газовых счетчиков необходимо периодически проводить поверку. Эта процедура может потребовать финансовых вложений.
- Замена приборов: Если срок службы счетчика закончился или он вышел из строя, замена осуществляется за счет собственника.
Что делать в случае несоответствий?
При возникновении спорных ситуаций относительно начислений, следует действовать следующим образом:
При этом очень важно собирать документы и подтверждения – это может стать решающим фактором в вашем деле.
