В Государственную Думу поступил новый законопроект, который направлен на ограничение возможностей мошенников неправомерно завладевать недвижимостью. Основная цель данного документа — предотвратить признание сделок с недвижимостью недействительными, если покупатель не имел информации о мошеннических действиях со стороны продавца, организованных третьими лицами.
Устранение правового пробела
Как следует из пояснений к законопроекту, инициатива нацелена на исправление пробелов, выявленных в ходе судебной практики относительно оспаривания сделок. Последние события в правоприменительной практике под названием «эффект Долиной» стали ярким примером необходимости изменений в законодательстве.
Примечания к изменениям в Гражданский кодекс
Документ, предложенный Михаилом Делегиным, заместителем председателя комитета Госдумы по экономической политике, предполагает внесение поправок в Гражданский кодекс России. В случае его принятия, сделка с недвижимостью сможет быть признана недействительной, только если будет доказано, что покупатель знал о мошенническом воздействии на продавца во время подписания договора.
Опыт из громкого дела
Недавно завершился громкий судебный конфликт, связанный с квартирой известной певицы Ларисы Долиной, где законная владелица смогла получить доступ к своему жилью, купленному еще в 2024 году. Это дело стало наглядной демонстрацией актуальности предложенного законопроекта.
