Ситуации, когда между супругами возникают конфликтные ситуации вокруг совместного имущества, не так уж редки. В этом случае речь идет о квартире, которая была унаследована одним из супругов, но за время совместной жизни в нее было вложено значительное количество семейных средств.
Фабула дела
Мужчина унаследовал квартиру от родителей ещё до заключения брака. Спустя несколько лет он женился, и с тех пор семья вместе прожила 23 года, воспитав двух детей. За это время супруги не только сделали масштабную перепланировку жилья, но и вложили в его ремонт средства, сопоставимые с рыночной стоимостью квартиры. Таким образом, старая хрущёвка была преобразована в современное и стильное жилье.
Однако после постройки нового дома мужчина принял решение одарить молодую любовницу этой квартиры, тем самым фактически подарив ей их «гнёздышко». Сделка была оформлена законно, но не осталась незамеченной женой.
Реакция жены и судебное разбирательство
Узнав о дарении, женщина подала иск в суд, заявив, что «Квартира изначально не была совместной собственностью, однако за 20 лет было вложено много совместных средств. Сделка проведена в обход моих интересов, и я требую признать право на долю».
Суд учел несколько факторов, включая применение статьи 37 Семейного кодекса РФ, где сказано, что если имущество одного из супругов существенно увеличилось за счёт общих вложений, второй супруг имеет право на долю. Были представлены доказательства: чеки на ремонт, документы о перепланировке, свидетельства свидетелей и фото, подтверждающие изменения квартиры.
Решение суда
В итоге суд признал квартиру совместно нажитым имуществом в контексте улучшений, а сделку дарения – частично недействительной. Также суд выделил долю жены.
Эта история демонстрирует, что даже в случае, когда имущество было унаследовано, вложения семьи могут дать основание для правовых претензий. Важно не забывать вести учёт всех финансовых вложений в предметы, которые могут считаться чужими. Судебные дела могут обернуться неожиданным образом, и в таких ситуациях правила частного общества слабо сопоставимы с правилами гражданского права.
