Председатель комитета Совфеда по федеративному устройству, Андрей Шевченко, сообщил, что власти не собираются изымать квартиры у россиян, даже если они будут признаны пустующими. Это заявление сделано в контексте нового законопроекта, который касается критериев определения пустующих квартир на Крайнем Севере, пишет Дзен-канал "RTVI САМОЕ ВАЖНОЕ".
Четкие критерии и контроль
Законопроект, инициированный группой парламентариев во главе с Шевченко, вводит в Жилищный кодекс четкие определения «пустующего помещения». Важным аспектом здесь станет создание специальной комиссии, которая будет отвечать за признание квартир пустующими. Это решение произойдет в строгом соответствии с местным самоуправлением, чтобы гарантировать защиту прав собственников и арендаторов, напомнил сенатор.
Причины для признания пустующими
Согласно заявлению, в качестве оснований для признания квартиры пустующей могут быть указаны несколько критериев, среди которых:
- появление долгов по коммунальным услугам за год и более;
- неуплата налогов за два налоговых периода;
- отсутствие изменений в показаниях счетчиков свыше одного года;
- неисправности входной двери и окон.
При этом нужно отметить, что только после признания квартиры пустующей собственник сможет передать ее в муниципальный жилищный фонд, и только если сам этого захочет.
Отвечая на актуальные проблемы
Шевченко объяснил, что пустующие квартиры зачастую оказываются бременем для местных властей, так как у них нет возможности содержать заброшенные дома. Места с низким уровнем заселения сталкиваются с проблемами перемерзания систем отопления и водоснабжения, что создает угрозу жильцам. Кроме того, ситуации с заброшенными квартирами могут провоцировать правонарушения, которые затрагивают добросовестных собственников.
По мнению разработчиков законопроекта, решение о признании квартир пустующими и их передачу муниципалитетам можно будет использовать для улучшения жилищных условий очередников, а также сопутствующих целей.
