Ситуации, когда собственники решают временно пустить жильцов в свою квартиру, иногда могут обернуться серьезными проблемами. Один из таких случаев произошел с мужчиной, который, живя в загородном доме, принял решение уступить свою пустующую квартиру сестре. Она попросила о такой помощи, пока в их жилище шли ремонтные работы, пишет Дзен-канал "Просто о сложном".
Собственник и его сестра договорились о том, что она будет покрывать расходы на коммунальные услуги, вскоре после чего ее семья переехала. Но когда время аренды истекло, и сестра с детьми покинула квартиру, хозяин, заглянув в почтовый ящик, обнаружил повестку.
Неприятности соседей
Выяснилось, что жильцы снизу подали иск против него, требуя компенсации за ущерб из-за затопления. Причиной этого инцидента, как было указано в акте, стала оставленная без присмотра стиральная машина. Сестра не сообщила об этом брату, а когда он узнал, было уже поздно.
Несмотря на то, что собственник не пользовался квартирой, закон возлагает на него ответственность за причинение вреда третьим лицам. Согласно Гражданскому кодексу, каждое имущество, даже если оно временно не используется, остается под контролем собственника, а значит, он обязан покрывать причиненный ущерб.
Судебные разбирательства
В результате судебного разбирательства хозяин квартиры был вынужден выплатить полную сумму компенсации. Вопрос о возможности взыскания этой суммы с сестры остается открытым, поскольку между ними не был формализован договор о пользовании жильем.
Такой опыт стал наглядным примером того, насколько важно учитывать все аспекты при взятии на себя ответственности за чужое жилье. Без четких договоренностей и понимания правовых последствий такие пожертвования могут обернуться нелепыми разбирательствами и финансовыми потерями.
