Сложная ситуация с отоплением
В одном из многоквартирных домов московского района Гольяново возник конфликт, переросший в продолжающуюся судебную тяжбу. Все началось, когда в отопительный сезон жильцы дома остались без тепла из-за скопления воздуха в трубах одной из квартир. Однако, дальнейшие события развивались неожиданно, сообщает канал "Юридическая консультация".
Неудачные попытки доступа
Жильцы страдали от холода две недели. Управляющая компания (УК) не могла попасть в запертую квартиру, где находилась пожилая женщина, попавшая на дачу. Представители УК ожидали её возвращения и были уверены, что вопрос будет решён быстро. Тем не менее, после семи дней ожидания женщина связалась с УК и подтвердила, что вскоре вернётся домой. Однако сотрудники компании сообщили ей, что уже решили проблему, якобы прорвавшись в квартиру и устранить неполадки, выпустив воздух из батарей.
Судебная разбирательство
Вернувшись, пенсионерка обнаружила, что её дверь не просто открыта, а выломана. Обеспокоенная, она обратилась в суд, требуя возмещения ущерба в размере 81 тысячи рублей на восстановление двери. В своей жалобе она подчеркнула, что ситуация не была экстренной и предупредила УК о своём намерении вернуться. По её мнению, проблему можно было решить более разумным способом — например, через подвальные коммуникации.
На первом этапе суд отклонил её иск, сославшись на доводы УК о том, что без отопления может быть нанесён вред здоровью жильцов. Однако пенсионерка не сдалась и подала кассацию. Кассационный суд, изучив дело, пришёл к выводу, что в действиях УК было множество нарушений: отсутствие надлежащего уведомления собственника и необходимость судебного разрешения для вскрытия жилого помещения. В итоге, суд признал действия управляющей компании незаконными и увеличил сумму компенсации до 160 тысяч рублей. Эта история демонстрирует важность защиты прав собственников жилья и ответственности управляющих компаний.
