В случае, если суд отменяет сделку, одной из наиболее распространенных практик становится возврат полученного: покупатели получают свои деньги обратно, а продавцы — товары. Такой подход основан на принципе справедливости и называется двусторонней реституцией.
Когда суд признает сделку недействительной — будь то купля-продажа квартиры или договор подряда — стороны сталкиваются с вопросом: что делать с тем, что уже было передано? Законобеспечивает восстановление баланса, приводя все обратно к состоянию, которое существовало до момента заключения договора.
Когда применяется двусторонняя реституция?
Данный принцип используется во множестве случаев, когда сделки признаются недействительными. Например, он актуален при нарушении формальных требований к договору или в случае, когда сделка была заключена лицом, не обладающим соответствующими полномочиями. Важно отметить, что ключевым условием применения двусторонней реституции является отсутствие злого умысла или откровенной недобросовестности со стороны обеих сторон. По сути, если покупатель вернул товар, то продавец должен сделать обратный шаг и вернуть деньги.
Что именно нужно возвращать при реституции?
Согласно действующему законодательству, стороны обязаны вернуть друг другу все, что было получено по сделке. Это может быть как конкретный товар, так и результаты выполненной работы или услуги. Если физически вернуть полученное невозможно, то предусмотрено возмещение его стоимости в денежном эквиваленте. Суд обычно опирается на принцип равенства: предполагается, что происходил обмен товарами и услугами равной ценности. Если одна сторона считает, что понесла большие убытки, ей потребуется представить суду убедительные финансовые доказательства.
Отличия двусторонней реституции от других мер
В гражданском кодексе России предусмотрены три типа последствий недействительности сделок, и двусторонняя реституция — это только один из них. В некоторых особо как исключительных случаях может быть применена односторонняя реституция, которая касается ситуации, когда одна из сторон действовала недобросовестно. В таком случае добросовестная сторона получает свое обратно, а недобросовестная теряет все, что должна была получить. Еще более строгой мерой становится неприменение реституции, которая может закрепляться, если обе стороны действовали с злым умыслом, а цель сделки противоречит основам правопорядка. В таких ситуациях все активы обеих сторон могут быть обращены в доход государства.
