Вопрос о том, какие документы управляющая организация обязана предоставлять владельцам квартир, остаётся актуальным. Несмотря на существующие законы, собственники многоквартирных домов часто сталкиваются с проблемами получения необходимой информации от своих управляющих компаний, пишет Дзен-канал "Просто о сложном".
Что должны предоставлять управляющие компании
Согласно Порядку, установленному Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416, управляющие организации обязаны предлагать жильцам ряд сведений, касающихся их квартир и жизнеобеспечения.
- Информация о тарифах: Жильцы должны быть в курсе, какие тарифы используются для расчёта оплаты жилищных и коммунальных услуг.
- Нормативы потребления: Управляющие компании также обязаны предоставить сведения о нормах потребления коммунальных ресурсов.
- Показания приборов учета: Информация о показаниях общедомовых приборов учёта и общем объёме потребленных ресурсов в доме.
Что не входит в обязательства управляющих компаний
Тем не менее, в перечне документов, которые должны быть предоставлены собственникам, не упомянуты сметы или контракты с подрядными организациями. Эти документы считаются внутренними и являются частью делопроизводства управляющей организации. Суды поддерживают данную позицию, отказывая в удовлетворении исков собственников, которые требуют предоставить информацию о договорах и сметах.
Итоги
Таким образом, важно помнить, что управляющая организация должна предоставить лишь определённые сведения, касающиеся общего благоустройства и управления многоквартирным домом. За внешние документы, такие как сметы или договоры, собственникам придётся бороться самостоятельно, так как они не входят в обязательный перечень. Этот вопрос продолжает оставаться в сфере интересов не только жильцов, но и органов правопорядка и судебных инстанций.
