Росстандарт продолжает внедрять новые стандарты, касающиеся управления многоквартирными домами. Вслед за публикацией документа о качестве работы управляющих организаций, представлено два новых ГОСТа, затрагивающих технические задания на замену лифтов в рамках капитального ремонта.
Важно для всех участников процесса
Оба стандарта вступят в действие 1 января 2026 года, но их применение возможно уже сейчас согласно приказам Росстандарта от 04.06.2025. Эти документы были разработаны Ассоциацией региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов и призваны стандартизировать процесс замены лифтов.
- ГОСТ Р 72114-2025 — устанавливает требования к техническому заданию на разработку проектной документации. Этот стандарт необходим для заказчиков и подрядчиков, чтобы они могли четко определять условия контракта. В нем перечислены основополагающие требования к составлению ТЗ для замены устаревших лифтов.
- ГОСТ Р 72115-2025 — устанавливает стандарты для выполнения работ по замене лифта в рамках капитального ремонта. В документе прописаны как общие, так и специфические требования к содержанию технического задания, а также порядок его согласования и утверждения, что делает процесс более прозрачным.
Преимущества новых стандартов
С новыми ГОСТами все участники процесса — управляющие организации, жилищные кооперативы и местные органы власти — получат единые правила игры. Это не только упростит взаимодействие между сторонами, но и повысит качество выполняемых работ. Пересмотр технических заданий поможет избежать частых недоразумений и проблем на стройке, что в конечном итоге отразится на безопасности и комфорте жильцов.
Где можно узнать больше?
Для всех профессионалов в сфере недвижимости и ЖКХ, интересующихся новыми стандартами, полезно ознакомиться с полными текстами ГОСТов. Это поможет лучше понять, как новые правила повлияют на процессы управления многоквартирными домами и что нужно будет учесть при планировании капитальных ремонтов.
