История, которая просто шокирует. Ирина, 42 года, унаследовала небольшую квартиру в Москве от своих родителей и решила не продавать её, а сдавать в аренду. Живя в другом городе, она выбрала агентство недвижимости, показавшееся ей профессиональным и надёжным, разбираясь с поиском арендаторов, пишет Дзен-канал "Юрист на связи".
Неожиданный поворот
Спустя год после подписания договора с риелтором на аренду, её жизнь круто изменилась. Однажды Ирина получила уведомление из Росреестра, где сообщалось о смене собственника квартиры. В шоке, она попыталась выяснить, что произошло.
Как выяснилось, квартира была продана без её ведома, при этом подделанные документы указывали на официальный процесс продажи. Подделки выглядели абсолютно легитимно, и даже подпись Ирины была там.
Мошенническая схема
Эта ситуация стала возможной благодаря хитроумной схеме, которая включает несколько ключевых этапов:
- Арендаторы получили доступ к документам: Через поддельную доверенность, оформленную от имени Ирины.
- Запись о продаже: Подделанная доверенность на «племянницу» позволила оформить сделку.
- Росреестр подтвердил сделку: Документы прошли регистрацию и были признаны действительными.
В результате злоумышленники, действуя в сговоре, успешно реализовали квартиру и исчезли.
Судебные баталии
После того как Ирина осознала, что произошло, она обратилась в полицию, где было возбуждено уголовное дело по статье о мошенничестве. Судебный процесс длился долгих два года, но в конечном счёте, Росреестр признал сделку мнимой, а квартиру вернули собственнице. Однако всё это время Ирина не могла ни управлять, ни распоряжаться своей собственностью.
Это происшествие поднимает важный вопрос о безопасности недвижимости. Владельцам стоит тщательно проверять арендные агентства и принимать меры для защиты своей собственности, чтобы избежать подобного разгрома.
