Недавнее решение Верховного суда России стало знаковым в деле, где банки пытались отобрать долю в квартире у наследницы, оставшейся без матери. Ситуация обострилась после смерти гражданки, которой принадлежала треть квартиры в Москве. Остальные доли принадлежали ее дочери и внуку, сообщает Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Сложности наследства: долги и активы
С уходом матери осталась не только доля в недвижимости, но и огромные долги, достигающие 16 миллионов рублей. Это вполне может вызвать панику в любой семье. Банки в кратчайшие сроки обратились в суд, требуя включить долю в конкурсную массу для погашения долгов. Они планировали продать ее на аукционе, что стало бы ударом для дочери покойной.
В ответ на неотложный иск
Женщина, мать наследницы, решила активировать свои права и подала иск в суд, чтобы остановить распродажу доли квартиры. Она аргументировала свою позицию тем, что это единственное жилье для нее и ее ребенка, и лишение их этой собственности нарушит их право на достойные условия жизни.
Решение Верховного суда
Суды первой и апелляционной инстанции не приняли во внимание доводы наследницы, полагая, что даже если доля будет продана, остальные владельцы сохранят свои права на проживание. Аргумент был в том, что, возможно, женщина пытается избежать долгов, наследуя только активы. Однако Верховный суд взглянул на ситуацию иначе: квартиры не являются коммунальными, и доли в ней не определены явно. Их разделение могло бы создать условия, сходные с коммунальными, что было бы нарушением прав оставшихся жильцов.
В итоге, Верховный суд отменил решения нижестоящих судов, исключив долю покойной из активов, подлежащих взысканию. Таким образом, квартира осталась у дочери и внука, а банки потеряли возможность продать ее для погашения долгов.
