В 2025 году депутаты Госдумы РФ продолжают активную работу над законопроектами в сфере ЖКХ, в числе которых важнейшие темы технического учёта жилых домов и согласование перепланировок в многоквартирных домах (МКД). Также поднимается вопрос легализации проживания в апартаментах и борьбы с фальсификацией на общих собраниях собственников жилья. Вот краткий обзор актуальных инициатив, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Облегчение согласования перепланировок
На недавнем заседании профильного комитета был подготовлен к первому чтению законопроект № 873680-8, упрощающий процесс согласования перепланировок и переустройства в МКД. Теперь подача документов будет доступна через портал Госуслуг, а сроки рассмотрения заявок существенно сократятся, что должно ускорить весь процесс.
Второе чтение касаемо законопроекта № 107057-7 о технической инвентаризации жилого фонда также намечено к обсуждению. Если в регионах отсутствует БТИ, планируется вести инвентаризацию в ГИС ЖКХ. Минстрой создаст новые нормативные документы, касающиеся состава электронного паспорта МКД.
Апартаменты: новые возможности
Вопрос легализации проживания в апартаментах снова возвращается на повестку дня. Первый заместитель главы профильного комитета Госдумы РФ Владимир Кошелев выразил поддержку идеи временной регистрации граждан в апартаментах на срок до пяти лет с возможностью продления. Это потенциальное решение может значительно упростить правовые аспекты для владельцев и арендаторов.
Борьба с фальсификацией на общих собраниях
Светлана Разворотнева, зампред комитета, озвучила новый проект нормативного акта, поддерживающего меры против подделки решений общих собраний. Планируется, что протокол, размещённый в ГИС ЖКХ, будет считаться единственно верным, и за его отсутствие инициатору грозит ответственность. Если от 10% собственников поступят жалобы на фальсификацию, ГЖИ обязана будет проверить документы ОСС.
Эти инициативы могут существенно изменить ландшафт управления жилым фондом, упростив жизнь как владельцам квартир, так и управляющим организациям. Рынок жилья ждёт значительных перемен, и эти изменения требуют внимательного изучения и постоянного мониторинга.
