Получение в наследство старого дома – это, безусловно, радостное событие, однако иногда оно сопровождается неожиданными сложностями. Выясняется, что в вашей собственности уже живут чужие люди, и умерший родственник не успел решить эту проблему.
Первые шаги в решении проблемы
Если вы столкнулись с ситуацией, когда незнакомцы оккупировали ваше наследство и не собираются уезжать, ваша первая задача – подтвердить свои права на эту недвижимость. Это можно сделать с помощью выписки из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Документом, который является основанием для занесения вашего имени в реестр, может служить свидетельство о праве на наследство, оформленное нотариусом или дарственная.
Как действовать в конфликтной ситуации?
Неопознанные жильцы могут утверждать, что имеют права на данное жилье из-за продолжительного проживания там. Однако без решения суда они не могут претендовать на эту собственность. Если у вас есть выписка из ЕГРН, у посторонних лиц нет оснований оставаться.
Если добровольно решить вопрос не удаётся, следует подготовить претензию, в которой вы обозначите требование покинуть дом в определённый срок. Если жильцы отказываются ее подписывать, отправьте документ заказным письмом с уведомлением.
Обращение в суд
Если ваши попытки не увенчались успехом, адвокаты советуют подать иск в суд. К заявлению прикладываются копии выписки из ЕГРН и других документов, подтверждающих ваше право. Судебные инстанции обычно принимают такие доказательства, и в случае положительного решения вопросом выселения займутся судебные приставы.
