Важные изменения ожидают Минимальный перечень работ и услуг по содержанию многоквартирных домов (МКД), который был утвержден постановлением № 290. Министерство строительства России обнародовало проект дополнений, касающихся контроля качества горячего водоснабжения и управления индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП).
Что нового?
Дополнения, которые устанавливаются в пункты 17 и 18 перечня, следуют за поручением заместителя председателя Правительства РФ от 13 мая 2025 года. В список обязательных работ и услуг по обслуживанию общего имущества добавятся следующие мероприятия:
- Оформление проектно-технической документации на ИТП в домах, а в случае её отсутствия — восстановление данных материалов к установленным стандартам.
- Проверка исправности и осуществление необходимых наладочных и ремонтных работ на оборудовании, предусмотренном в этой документации.
Техническое обслуживание и безопасность
Редакция документа также предусмотрела комплекс мероприятий, направленных на повышение эффективности и безопасности услуг по горячему водоснабжению:
- Регулировка, настройка и обслуживание оборудования, включая общедомовые приборы учета, насосы, запорную арматуру и автоматические регуляторы температуры.
- Гидравлическая наладка систем отопления и горячего водоснабжения, а также приведение параметров теплоизоляции трубопроводов в соответствие с установленными нормами.
Важно, что в случае выявления несоответствий проектным и техническим требованиям предполагается организация мероприятий для их устранения.
Вступление в силу и исправление тарифов
Ожидается, что новое постановление вступит в силу 1 марта 2026 года. Управляющим организациям и местным властям предстоит пересмотреть утвержденные тарифы на содержание жилых помещений, учитывая новые стандарты.
