Ситуация, когда в квитанции за коммунальные услуги появляется новая строчка с платой за "санитарную уборку", становится все более распространенной. Управляющая компания, объясняя это дополнительными расходами, на самом деле пытается заставить людей платить дважды за то, что уже включено в стандартный платеж. На что стоит обратить внимание?
Позиция Минстроя: уборка и оплата
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России в письме от 6 ноября 2025 года под номером 30829-ОГ/00 четко заявляет: санитарная уборка общего имущества — это обязательная услуга, включенная в коммунальные платежи. Работы по уборке должны выполняться в рамках оплаты за содержание жилого помещения, согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ.
При этом, плата за уборку уже является частью вашей ежемесячной квитанции. Таким образом, выделение этой услуги в отдельную строку является не просто попыткой получить дополнительные деньги, но и нарушением законодательства.
Что включается в санитарную уборку?
Важно знать, какие конкретно услуги входят в понятие санитарной уборки. В соответствии с Методическим пособием по содержанию жилищного фонда (МДК 2-04.2004), определены виды работ, которые должны проводиться регулярно. К ним относятся:
- Уборка лестничных клеток и площадок;
- Очистка лифтов и коридоров;
- Протирка пыли с почтовых ящиков и стен.
Если управляющая компания не выполняет эти работы или игнорирует установленную частоту уборки, это может расцениваться как нарушение.
Что делать, если есть отдельная плата за уборку?
Если в вашей квитанции появилась эта нежеланная строка, не спешите паниковать. Сначала стоит зафиксировать это нарушение. Сохраните квитанцию и направьте в УК официальную претензию. Если ответа не будет, обратились в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) или Роспотребнадзор. Если и это не приведет к результату, в крайнем случае можно подать иск в суд с требованием убрать эту строку и провести перерасчет.
Стоит помнить: управляющая компания — это ваш наемный работник, и вы имеете полное право защищать свои интересы и требовать выполнения законных обязательств.
