Многие пенсионеры даже не догадываются, что после приобретения жилья могут получить существенная сумма обратно из бюджета. Налоговый вычет — это не привилегия исключительно работающих граждан. Даже пенсионеры имеют право на компенсацию, если выполнены определённые условия. Актуально ли это для тех, кто собирается купить квартиру или дом? Несомненно!
Что нужно знать о налоговом вычете
Налоговый вычет — это возможность вернуть часть затрат на покупку жилья за счёт уплаченного подоходного налога (НДФЛ). Возврат возможен на сумму до 650 000 рублей: до 260 000 рублей с основной стоимости жилья (13% от 2 млн рублей) и до 390 000 рублей с процентов по ипотеке (13% от 3 млн рублей).
Кому положен налоговый вычет
В пенсионерском сообществе можно выделить две категории — работающие и неработающие. Вот их основные отличия:
- Работающие пенсионеры: Если пенсионер продолжает работать и получает официальную зарплату с уплатой НДФЛ, то он может оформить вычет, как любой другой работник.
- Неработающие пенсионеры: Ситуация осложняется. Пенсия не облагается НДФЛ, но если за три года до покупки у пенсионера были доходы, подлежащие налогообложению (например, продажа имущества или аренда жилья), он имеет право на вычет.
Как получить максимальную сумму
Чтобы вернуть деньги, необходимо подготовить ряд документов. Ключевой перечень включает: декларацию 3-НДФЛ, справку о доходах 2-НДФЛ, договор купли-продажи, подтверждение права собственности, чеки и квитанции, кредитный договор и график платежей при наличии ипотеки, а также банковские реквизиты.
Документы можно подать двумя способами: через личный кабинет на сайте ФНС или непосредственно в налоговой инспекции. Рассмотрение заявления занимает до трех месяцев, после чего средства будут перечислены на счет.
В случае, если сумма возврата превышает уплаченный налог за год, остаток переносится на следующий налоговый период. Это особенно актуально для пенсионеров с невысокими доходами. Поэтому стоит воспользоваться данной возможностью — вернуть законно положенные средства!
