Банкротство и вопросы ипотеки могут быть сложными и запутанными, особенно когда речь заходит о перекредитовании. Часто это может показаться хорошим выходом из долговой ямы, но не всегда так. Рассмотрим реальный случай, который подчеркивает всю серьезность ситуации.
Кризисные времена и финансовые проблемы
Маргарита, до недавнего времени уверенно зарабатывающая 150 тыс. рублей в месяц, столкнулась с серьезными трудностями. Из-за экономического спада ее доходы снизились до 29 тыс. рублей. Чтобы улучшить свое финансовое положение, Маргарита решила продать свою квартиру за 4,4 миллиона рублей и купить новую, в которую вложила 1,7 миллиона из собственных сбережений и 3,2 миллиона — в виде ипотеки под 10% годовых.
Однако вскоре она снова оказалась в затруднительном финансовом положении. В 2022 году взяла несколько потребительских кредитов на общую сумму более 5 миллионов рублей. Увлеченная идеей перекредитования, она направила эти средства на досрочное погашение ипотеки, а затем перестала выплачивать потребительские кредиты.
Критический поворот
К октябрю 2022 года Маргарита решила подать заявление о банкротстве. Но ее действия не остались без внимания: суд признал, что она использовала потребительские кредиты именно для того, чтобы избавиться от залога на ипотечную квартиру и не намеревалась погашать новые долги.
Судебные органы подчеркнули несколько важных моментов:
- Перекредитование под более высоким процентом с увеличением ежемесячных выплат до почти пяти раз не имеет экономического смысла.
- Она прекратила выплаты по новым кредитам, не выполненная обязательства увеличили проценты.
Суд также отмечает, что Маргарита имела юридическое образование и должна была понимать последствия своих финансовых решений. Банкротство завершилось не в ее пользу: суд не освободил ее от долгов по потребительским кредитам.
Наученный урок
История Маргариты служит напоминанием о том, что перекредитование может быть опасным, если переходить на него без должной подготовки. Имея ипотеку, не стоит думать о том, как «уйти» от кредиторов, используя новые займы, особенно если дело доходит до банкротства. Необходима консультация с экспертами, чтобы избежать серьезных последствий и сохранить имущество.
Эта ситуация также служит уроком для кредиторов. Активная позиция в арбитраже и внимательное изучение финансовой отчетности должников может избежать многих проблем с задолженностью.
