Владелец квартиры удивился, узнав, что его арендаторы могут зарегистрировать своих детей без его ведома. Это стало возможным благодаря изменениям в законодательстве, которые нацелены на совершенствование прав детей и их защищенности, пишет Дзен-канал "Финансы в радость".
Новые правила регистрации детей
По федеральному закону № 5242-1 и Постановлению Правительства РФ № 713, родители получили возможность регистрировать своих несовершеннолетних детей в арендованных жилых помещениях без необходимости получать согласие собственника. Ранее это правило ограничивалось лишь детьми до 14 лет, но последние изменения охватывают всех несовершеннолетних до 18 лет. Законодатель, стремясь создать более комфортные условия для проживающих с детьми, установил данный порядок, обосновывая его тем, что малыши должны находиться по месту жительства своих родителей.
Почему собственники обеспокоены
Для арендаторов такая инициатива оборачивается положительной стороной: это даёт детям доступ к образовательным учреждениям и медицинским сервисам рядом с домом. Однако собственники жилья теперь сталкиваются с новыми рисками. Квартира может оказаться загруженной не только жильцами, но и прописанными детьми, что создает определённые правовые сложности.
В случае необходимости выселения, процесс может затянуться из-за участия органов опеки и судебных разбирательств. Часто суды встают на сторону семьи, особенно если у них нет альтернативного жилья, что может привести к длительным задержкам, а собственник остается без оплаты аренды на продолжительное время.
Баланс интересов
Государство, организуя подобные изменения, акцентировало внимание на социальной защите детей, что, безусловно, похвально. Тем не менее, это также означает, что права собственников жилья подверглись некоторым ограничениям. Аренда теперь превращается не только в вопрос финансов, но и в потенциальных социальных рисков, что требует внимательного подхода со стороны арендодателей.
