В России начинает действовать законопроект, направленный на решение проблемы заброшенного жилья. Согласно новым правилам, если квартиры фактически используются не по назначению, они могут перейти в муниципальную собственность. Этот закон призван освободить пространство от заброшенных помещений и улучшить ситуацию в городах, пишет Дзен-канал "Пятый канал - новости и видео".
Проблема заброшенного жилья
По информации депутата Государственной думы Александра Якубовского, в нашем стране фиксируются значительные объемы заброшенного жилья, особенно в северных регионах и Сибири. В ходе анализа, выявлено множество заброшенных помещений, общая площадь которых достигает сотен тысяч квадратных метров.
Ситуация с заброшенными квартирами варьируется в зависимости от региона, и точные данные будут собраны местными органами самоуправления. Основной задачей нового закона является формирование правовой базы, позволяющей системно решать эту проблему.
Критерии определения пустующего жилья
Законопроект предлагает несколько основных критериев для признания квартиры пустующей:
- наличие задолженности по коммунальным платежам и налогам;
- отсутствие потребления электроэнергии и воды более года;
- признаки отсутствия проживания, такие как выбитые окна или отключенное отопление.
Для официального признания квартиры пустующей необходимо установить как минимум два из этих признаков.
Порядок действий и возможности для владельцев
Если собственник квартиры не отвергает свои права, однако жилье остается заброшенным, решение будет принимать комиссия местного самоуправления. Муниципалитеты планируют сдавать такие квартиры по социальному найму, передавать их в очередь нуждающимся или использовать для переселения граждан.
Важно отметить, что право собственности на жилье не будет прекращаться автоматически. Владельцы, которые продолжают уплачивать коммунальные услуги, не попадут под действие новшеств. Цель данной инициативы — справиться с заброшенными квартирами, представляющими опасность для окружающих, а не ущемлять права добросовестных собственников.
