В большинстве квартир, построенных до 2005 года, можно обнаружить проблемы с расчетом общей площади. Это связано с отсутствием четких стандартов, которые определяли бы, как учитывать разные элементы жилья. В результате, владельцы квартир часто сталкиваются с необоснованным завышением платы за отопление, в частности из-за включения таких помещений, как лоджии и балконы, в общую площадь.
Как исправить ситуацию
Чтобы справиться с завышенными тарифами, жильцы могут предпринять несколько шагов:
- Проверка данных о площади: При необходимости заказать контрольный обмер квартиры у кадастрового инженера или в бюро Ростехинвентаризации. Это позволит внести корректные данные в сведения кадастрового учета.
- Подготовка к изменениям: После проведения обмера собственники жилья смогут обосновать свои права на перерасчет.
Что важно знать
Несмотря на возможность исправить данные о площади, следует учитывать, что пересчет за весь предыдущий период не будет возможен. Верховный суд Российской Федерации уже отклонил запросы, связанные с перерасчетом, ссылаясь на действующее законодательство, которое таких возможностей не предполагает.
Обратите внимание
Получение точных данных о площади квартиры — это первый шаг к снижению расходов на отопление. Но важно понимать, что изменения не коснутся прошлых периодов. Тем не менее, правильное оформление документов поможет избежать излишних затрат в будущем и сделает платежи более справедливыми для каждого владельца жилья.
