С апреля 2025 года владельцы земельных участков начали получать уведомления от Росреестра о включении их территорий в комплексные кадастровые работы. Пока некоторые пользователи задаются вопросом, действительно ли это официальное сообщение или же мошенничество, важно разобраться в сути происходящего.
Что такое комплексные кадастровые работы?
На основании Федерального закона «О кадастровой деятельности» РФ, Росреестр регулярно проводит подобные работы для уточнения границ и учета всех объектов недвижимости в определённых кадастровых кварталах. Эти уведомления настоящие, и их получение – это не ошибка системы.
Комплексные кадастровые работы предусматривают бесплатные услуги для собственников, включая возможность межевания участков и регистрацию незарегистрированных построек. Это важно, так как регистрация без установленных границ может привести к приостановке сделок по купле-продаже или дарению, а незарегистрированные постройки могут оказаться в правовой «нише».
Что делать, получив уведомление?
Если будут замечены несоответствия в проекте карты, например, в границах участка или по добавленным конструкциям, собственник имеет право подать возражение в согласительную комиссию.
