Ситуация, когда кажется, что всё под контролем, может обернуться настоящим кошмаром. Один мужчина, сдавший свою квартиру, неожиданно столкнулся с ужасной реальностью: его жилье было продано мошенниками, и в Росреестре появилась запись о новой владелице. Так, вместо приятной командировки, он оказался без жилья.
Тревожная история
История начинается с того, что мужчина приобрёл квартиру в новостройке и, доверив её маме, уехал по делам. Изначально новый арендатор исправно платил, но вскоре исчез без следа, оставив после себя неоплаченные счета и множество вопросов. Когда мама заглянула, она встретила незнакомку с документами на собственность. Вскоре стало ясно, что квартира была «продана» за 2,4 миллиона рублей с подделанной подписью оригинального владельца.
Как это происходит?
Мошенническая схема проста, но опасна. Арендатор, получил доступ к документам, подделал паспорт и нашел покупателя, готового расплатиться наличными. Сделка была оформлена, а мошенник скрылся, оставляя законного владельца в неведении.
Ситуация осложняется тем, что даже при подаче иска о возврате квартиры, настоящий владелец рискует оказаться на улице, пока судебные разбирательства продолжаются.
Как предотвратить потерю имущества
- Заключайте договоры с нотариальным заверением подписи арендатора, чтобы избежать подделок.
- Установите запрет на сделки с вашей недвижимостью через Росреестр, что предотвратит несанкционированные операции.
Эти меры могут обеспечить защиту от мошенников. Проводите проверки выписок из реестра перед передачей ключей и учитывайте возможность заключения длительного договора аренды только с залогом. Не стоит забывать, что даже малейшая недоосмотрительность может привести к тяжёлым последствиям.
