Приобретение жилья — это многогранный процесс, который включает несколько важных этапов. Одним из первых шагов обычно становится подписание предварительного договора купли-продажи, сообщает источник.
В этом документе прописаны:
- основные условия сделки, включая цену;
- срок, в который стороны обязуются оформить основной договор;
- размер предоплаты, который устанавливается по взаимной договоренности.
Предоплата может быть в виде аванса или задатка. Понимание их отличий имеет большое значение для обеих сторон.
Что такое аванс и задаток?
Аванс и задаток имеют разные цели и оформления, а также последствия в случае отмены сделки.
- Цель: Аванс служит для подтверждения серьезности намерений покупателя, тогда как задаток — это форма обеспечения выполнения обязательств сторонами.
- Оформление: Если в предварительном договоре не указано, что предоплата является задатком, то она считается авансом по умолчанию.
- Последствия отмены: Важно отметить, что если сделка не состоится, аванс может быть возвращен, тогда как задаток, как правило, остается у продавца.
Эти аспекты делают выбор между авансом и задатком весьма значимым, и стоит внимательно изучить условия предварительного договора.
Полезная информация о сделках с недвижимостью
Для тех, кто планирует приобретение квартиры или дома, могут быть интересны также:
- 6 вариантов расчетов при покупке недвижимости;
- Как направить материнский капитал на покупку жилья;
- Новые изменения в программе семейной ипотеки.
