Аванс или задаток: ключевые отличия при покупке квартиры

Приобретение жилья это многогранный процесс, который включает несколько важных этапов. Одним из первых шагов обычно становится подписание предварительного договора купли-продажи, сообщает источник.

В этом документе прописаны:

• основные условия сделки, включая цену;
• срок, в который стороны обязуются оформить основной договор;
• размер предоплаты, который устанавливается по взаимной договоренности.

Предоплата может быть в виде аванса или задатка. Понимание их отличий имеет большое значение для обеих сторон.

Что такое аванс и задаток?

Аванс и задаток имеют разные цели и оформления, а также последствия в случае отмены сделки.

• Цель: Аванс служит для подтверждения серьезности намерений покупателя, тогда как задаток это форма обеспечения выполнения обязательств сторонами.
• Оформление: Если в предварительном договоре не указано, что предоплата является задатком, то она считается авансом по умолчанию.
• Последствия отмены: Важно отметить, что если сделка не состоится, аванс может быть возвращен, тогда как задаток, как правило, остается у продавца.

Эти аспекты делают выбор между авансом и задатком весьма значимым, и стоит внимательно изучить условия предварительного договора.

Полезная информация о сделках с недвижимостью

Для тех, кто планирует приобретение квартиры или дома, могут быть интересны также:

• 6 вариантов расчетов при покупке недвижимости;
• Как направить материнский капитал на покупку жилья;
• Новые изменения в программе семейной ипотеки.