Каждый месяц многие жители сталкиваются с одной и той же ситуацией: открывая квитанцию за коммунальные услуги, они вздыхают и пытаются разобраться, почему сумма за воду и свет так велика. Но что стоит за этими высокими цифрами?
Тайна ОДН: общедомовые нужды
В платежках можно увидеть загадочную строчку — ОДН (общедомовые нужды). Это сумма, которую жильцы отдают за использование лифта, освещения в подъездах и других нужд общедомового характера. На первый взгляд, все выглядит справедливо: жильцы пользуются общими ресурсами и должны за них платить. Однако есть одна загвоздка: в домах без индивидуальных счетчиков расчет осуществляется по средним нормативам, которые не пересматривались на протяжении многих лет, несмотря на инфляцию.
Что происходит с перерасчетом?
Если соседи не устанавливают счетчики, то управляющая компания берет нормативные показатели, которые могут значительно превышать реальные потребности. Например, у соседа на верхнем этаже могут не быть счетчиков, и если он потребляет в три раза больше, чем задекларировано, эта разница сваливается на тех, кто проявляет ответственность и устанавливает счетчики. В итоге на ответственных жильцов ложится бремя перерасчетов, и им приходится оплачивать воду, которую они не использовали.
Куда обращаться и почему ничего не меняется?
При попытке выяснить причины завышенных тарифов, жильцы часто сталкиваются с игнорированием. В управляющих компаниях для них готовы лишь отговорки о том, что расчеты произведены по нормативу. На все возражения или просьбы пересмотра разногласий обычно отвечают нехотя, и с каждым разом становится очевидно, что никаких изменений не планируется.
Причины очевидны: устаревшие нормативы, системы, которые позволяют перекладывать расходы на граждан, и бездействие самих жильцов. Чтобы изменить ситуацию, необходимо сообща требовать пересмотра норм, устанавливать счетчики и внимательно следить за расходами. Только вместе возможно добиться справедливости в этой запутанной системе ЖКХ.
