Мужчина из региона решил запустить судебный процесс, утверждая, что взносы на капитальный ремонт его дома должны быть добровольными. В качестве аргумента он приводил название фонда, который отвечает за эти средства, и сравнивал его с благотворительными организациями.
Суть иска
Истец подал в суд требование признать неправомерными начисления взносов на капитальный ремонт, а также взыскать с регионального фонда компенсацию морального вреда и судебные расходы в размере 2,7 миллиона рублей. По его мнению, отсутствует необходимость уплачивать эти взносы, если работы по ремонту не проводились.
История спора
Долгое время собственники многоквартирных домов обсуждали законность взносов на капитальный ремонт. Споры продолжаются несколько лет, и практика на данный момент сформировалась в пользу обязательности уплаты. В соответствии с действующим законодательством, все владельцы квартир обязаны вносить ежемесячные платежи на капитальный ремонт.
В ходе судебного заседания истец заявил: "Если это взносы, то не должно быть принуждения к их уплате". Однако судебные инстанции подтвердили, что взносы действительно обязательны, ссылаясь на статьи 169 и 170 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Решение суда
Судья в своем решении указал на ряд моментов:
- Собственники многоквартирных домов обязаны вносить ежемесячные взносы на капремонт общего имущества, что четко прописано в законе.
- Если не определен иной способ формирования фонда капремонта, он формируется на счете регионального оператора.
- Все начисления, о которых идет речь, производились законодательным образом, с соблюдением всех необходимых правил.
К тому же, дом истца включен в программу капитального ремонта на 2014–2043 годы, однако на указанный период работы, как подтвердил фонд, не планировались.
В результате споры прошли через три инстанции, и все постановления подтвердили правомерность взимания данных взносов.
