В середине августа текущего года правительство России утвердило план по корректировке Стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) до 2035 года, ранее принятой в конце 2022 года. Эксперты Ассоциации «Р1» внимательно оценили эту инициативу и выделили ключевые проблемы, требующие новаторских подходов в управлении и финансировании сектора.
Основные изменения в стратегии
Обновления в стратегию включены в глобальный пакет мер по реализации Стратегии пространственного развития, который ориентирован на будущее – до 2030 года с прогнозом до 2036 года. Минстрой России обязан доработать отраслевой план к сентябрю 2026 года, акцентируя внимание на таких направлениях, как цифровизация, обновление инфраструктуры и повышение прозрачности финансовых потоков.
Системные проблемы в ЖКХ
Эксперты, включая Сергея Сергеева, главу департамента РСО Ассоциации «Р1», подчеркивают необходимость корректировки стратегии из-за недостаточного финансирования и устаревания коммунальных сетей. В частности, около 40% объектов требуют немедленной замены. Сергиев также инициирует введение ключевых показателей эффективности (KPI), нацеленных на снижение потерь тепла и воды, создание долговременных тарифных условий и ясных правил для инвесторов через стандартные контракты и специальные «коммунальные облигации».
Позитивные перспективы и вызовы
Максим Балашов, юрист и независимый эксперт, отмечает: "Хотя в отрасли проявляются позитивные тенденции, текущий переходный период выявляет ряд трудностей". К наиболее острым вопросам, требующим решительных действий, он относит:
- неравномерная цифровизация;
- избыточная отчетность;
- частые изменения в законодательстве.
По мнению Балашова, необходимо снизить дублирование отчетности за счет объединения отчетов по ключевым параметрам и ввести временные паузы между принятием новых нормативных актов, что поможет облегчить управление и повысить доверие к новшествам.
В заключение, эксперты уверены, что обновление Стратегии ЖКХ должно сделать сектор более устойчивым и экологически дружелюбным, снизив потери ресурсов и улучшив надежность предоставляемых услуг за счет активного использования цифровых технологий и прозрачного финансирования.
