Законопроект о продаже конфискованного жилья: шаг к экономическому росту

В Госдуму поступило предложение о снятии ограничений на продажу жилья, конфискованного по судебным решениям. Законопроект, инициированный группой депутатов во главе с Викторией Абрамченко и Константином Басюком, был зарегистрирован 2 февраля.

Согласно актуальным данным, общая кадастровая стоимость конфискованного жилья превышает 1,82 миллиарда рублей. Как подчеркивает Абрамченко в своем Telegram-канале, действующее законодательство не позволяет эффективно использовать эту недвижимость: из около 5 тысяч объектов, поступивших в государственный жилищный фонд через коррупционные схемы, только 20% реализовано.

Ограничения, связанные с продажей таких объектов, приводят к тому, что время их реализации может затягиваться до двух лет. Однако существует возможность уменьшить этот срок до полугода благодаря внесению изменений в законодательство.

Существующие преграды

На данный момент закон о приватизации разрешает продажу квартир только в том случае, если их рыночная стоимость на вторичном рынке превышает сумму, рассчитанную по специальной формуле. Для этого необходимо, чтобы рыночная стоимость квартиры была в два или более раз выше, нежели сумма, полученная в результате умножения площади квартиры на среднюю цену квадратного метра по данным Росстата. Однако соответствуют этому критерию лишь 8% объектов недвижимости.

Изменения в законодательстве

Инициаторы законопроекта предлагают исключить эти ограничения, а также отменить необходимость ожидания шести месяцев после несостоявшихся торгов. Кроме того, планируется расширить перечень жилой недвижимости, подлежащей приватизации, включая дома, квартиры, их части и доли.

Управление конфискованным имуществом, по мнению авторов законопроекта, должно не только способствовать пополнению бюджета, но и активнее вовлекать эти объекты в экономику страны.