Принять решение о продаже загородной недвижимости — это лишь первый шаг на пути к успешной сделке. Однако даже наиболее привлекательный дом может ожидать долгое время на рынке из-за неправильного подхода к подготовке. О том, какие ошибки могут стать препятствием на пути к покупке, расскажем далее.
Общая неухоженность и беспорядок
Первое, что бросается в глаза потенциальному покупателю, — это внешний вид дома и окружения. Если владелец игнорирует чистоту, это может вызвать мгновенное отторжение. Мусорные баки, переполненные отходами, и загроможденные территории, как, например, старая мебель, создают неприглядное впечатление.
Ухоженный ландшафт — ключ к успеху
Заброшенные газоны и неухоженные придомовые участки также играют важную роль. Современные покупатели ожидают нечто большее, чем просто «землю под домом». Запущенные газоны, сломанные конструкции на участке и грязный бассейн — все это моментально снижает шансы на успешную продажу. Важно не забывать о путях к дому: ухоженные тротуары и аккуратные дорожки создают первое благоприятное впечатление.
Внешний вид — это всё
Покупатели также страстно интересуются состоянием деревьев и кустарников вокруг. Запущенные живые изгороди и неряшливый сад могут оставить негативное впечатление. Не стоит забывать и о технической стороне: старые машины или забытые лодки, оставшиеся без ухода, способны отпугнуть даже самых заинтересованных клиентов. Каждый элемент должен быть на своем месте, чтобы создать ощущение уюта и комфорта.
Важно помнить, что привлекательный внешний вид дома определяет не только первое впечатление, но и общую стоимость недвижимости. Неприглядный фасад, облупившаяся краска и сложная для открытия входная дверь уже могут создавать мрачное настроение у покупателя. Будьте внимательны к мелочам: они могут стать решающими в принятии решения о покупке. Поддержание порядка и забота о своём доме — залог успешного выхода на рынок недвижимости.
