Генеральная прокуратура России одобрила инициативу о полном запрете наличных расчетов при покупке жилья. Утверждается, что основная цель этой меры — защитить граждан от мошенничества и предотвратить легализацию нелегальных доходов, пишет Дзен-канал "Финансы в радость".
На первый взгляд, идея кажется логичной: снижение количества мошеннических схем и повышение прозрачности рынка. Однако в реальности выгода от таких мер может быть не столь очевидной для обычных покупателей.
Под контролем: новые правила покупки жилья
Если законопроект пройдет, то особые условия сделок с недвижимостью будут связаны с переводами через банковские счета. Эта инициатива подразумевает тотальный контроль над денежными потоками, что должно исключить риски утраты наличных средств, но на это налагаются дополнительные издержки.
Банковские комиссии на крупных сделках могут оказаться весьма значительными. На суммы в несколько миллионов рублей даже небольшая комиссия обернется ощутимой доплатой, что, безусловно, ляжет на плечи покупателя. Более того, банки получат возможность проверять источники средств, заставляя граждан доказывать легальность накопленных денег.
Обострение рыночной ситуации: цены вверх, сделки вниз
Эксперты предупреждают, что отказ от наличных — это не просто шаг против мошенников, но и перемены, которые могут нелестным образом сказаться на рынке недвижимости.
Возможности и альтернативы
Запрет наличных может показаться простым решением, но возможно, есть более разумный подход. Вместо того чтобы полностью исключать наличные сделки, государству следует рассмотреть возможность внедрения четких стандартов безопасности, таких как нотариальное сопровождение или обязательное страхование при передаче средств.
Такой путь позволил бы гражданам сохранить выбор, а властям — обеспечить контроль за безопасностью сделок без излишнего ограничения свободы выбора.
