В Пыть-Яхе бывшие жители балочного фонда могут выкупить предоставленные квартиры со скидкой и в рассрочку
Горожане, имевшие прописку в балочном фонде, получили субсидии на приобретение жилья за счёт окружных средств. Те, кто не имел регистрации, но фактически проживал в балках по состоянию на 1 января 2012 года, получили возможность въехать в новые квартиры с последующим выкупом в рассрочку на десять лет, а малоимущие — на пятнадцать.
Таким образом, администрация Пыть-Яха фактически обеспечила граждан своеобразной беспроцентной ипотекой. При стоимости жилья в 4 миллиона рублей ежемесячные платежи составляли около 33 тысяч, а для малоимущих — 22 тысячи рублей.
Когда в 2024 году начался рост цен на жильё, понимая, что нагрузка на семьи увеличилась, администрация города предоставила дополнительные скидки от рыночной стоимости в размере 10–15%, чтобы сохранить доступность выплат для жителей.
Заместитель главы Пыть-Яха Татьяна Чулакова пояснила, что в ответ на просьбы горожан администрация разработала проект решения о выкупе жилья по закупочным ценам. Однако документ получил отрицательные заключения аппарата думы и Счётно-контрольной палаты, а также не был поддержан прокуратурой города из-за требований федерального законодательства об оценочной деятельности.
«Понимая запрос жителей, мы направили в думу новый проект, который предусматривает возможность выкупить квартиры со скидкой от 20 до 50% в зависимости от периода проживания в городе. Для участников СВО предусмотрено полное прекращение обязательств по платежам», — отметила Татьяна Чулакова.
На сегодняшний день в Пыть-Яхе остаются 370 невыкупленных квартир — это новые капитальные дома, построенные в период с 2012 по 2019 год. При нынешней стоимости двухкомнатной квартиры около 5 миллионов рублей с учётом скидки сумма выплат составит от 2,5 до 4 миллионов, в зависимости от категории граждан и срока рассрочки. Таким образом, жильё для жителей, длительное время проживающих в Пыть-Яхе, стало даже доступнее, чем до повышения цен.
Глава города Пыть-Ях Сергей Елишев подчеркнул, что администрация действует исключительно в интересах жителей, но строго в рамках закона:
«Главная задача администрации Пыть-Яха — защищать интересы простых горожан. Мы рядом с людьми, особенно когда им трудно, и всегда ищем пути поддержки. При этом мы строго соблюдаем закон. Все решения, особенно касающиеся жилья, проходят согласование с надзорными органами и принимаются только в рамках действующего законодательства Российской Федерации. Главный принцип нашей работы — честность, открытость и законность. Мы слышим людей, понимаем их тревоги, но ни одно решение не может быть принято в обход закона. Только так можно гарантировать справедливость и сохранить доверие жителей», — отметил Сергей Елишев.
Ситуация находится на особом контроле правительства Югры и лично главы региона Руслана Кухарука.
