СПРОСИ ЮРИСТА. Выпуск 33. Взыскание с несовершеннолетнего долга за ЖКУ
«Спроси юриста» - это спецпроект портала NV86.ru совместно с окружным телеканалом «Мегаполис (https://meganews.life/)«. Частнопрактикующий юрист Сураё Рамазанова пошагово разбирает правовые вопросы, приводить конкретные примеры, помогать понять, как лучше защитить свои права и следовать букве закона.
Читатели NV86 обратились с вопросом: «законно ли взыскание с несовершеннолетнего ребенка долга за жилищно-коммунальные услуги?»
История о том, как с несовершеннолетнего ребенка был взыскан долг за жилищно-коммунальные услуги на основании того, что ему принадлежит доля в квартире, вызывает серьезные вопросы и требует детального анализа.
Владение недвижимостью автоматически накладывает определенные обязательства на ее собственника. Если ребенок становится владельцем или совладельцем жилого помещения, может возникнуть вопрос о его ответственности за оплату коммунальных услуг.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 3 ст. 31 Жилищного кодекса предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Солидарная – то есть совместная.
Согласно Семейному кодексу РФ, родители обязаны содержать своих детей до достижения ими совершеннолетия. Это включает обеспечение необходимых условий для проживания, что подразумевает покрытие расходов на коммунальные услуги. Следовательно, инициатива взыскания задолженности за ЖКУ с детей вызывает спорные моменты с точки зрения законодательства.
Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»: в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.
Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетних средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возлагается на его родителей.
Таким образом, исходя из приведенных норм права обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий, в том числе применительно к обязанности по оплате коммунальных услуг, лежит на их родителях или лицах, их заменяющих.
На несовершеннолетнего обязанность по оплате коммунальных услуг может быть возложена только в случае, если он самостоятельно вносит плату за коммунальные услуги или она возникла на основании совершенных несовершеннолетним в соответствии с п. 1 и 2 ст. 26 Гражданского кодекса сделок. И только в таком случае обязанность по погашению задолженности, возникшей до наступления совершеннолетия ребенка, может быть возложена на него после достижения им восемнадцатилетнего возраста.
На практике вероятность законного взыскания долгов за ЖКУ напрямую с несовершеннолетнего крайне мала - как правило, такие проблемы решаются через родителей или законных представителей ребенка. Для предотвращения таких ситуаций важно своевременно урегулировать все вопросы оплаты коммунальных услуг.
Если вы попали в подобную ситуацию, то такое взыскание можно обжаловать.
Если что-то вам показалось не совсем понятным, остались дополнительные вопросы - задавайте их в комментариях в социальных сетях портала NV86 или пишите юристу Сураё Рамазановой (https://vk.com/id524390273) в личные сообщения ВКонтакте.
