В администрации Сургута представили планы на застройку ядра города
В администрации Сургута представили проект постановления о комплексном развитии территории ядра города. Документом определена площадь под КРТ: 206,6 тыс. квадратных метров.
В соответствии с предварительным планом, максимальная этажность может составить 25 этажей. Следует отметить, что на территории, отведенной под КРТ, располагается частный сектор — таким образом, под снос пойдет сотня частных домов.
По планам, большую часть территории — 65% застроят жилыми домами 9-12 этажей, домам 13-25 этажей отводится до 20% площади.
Проектом также предусмотрены социальные обязательства победившего в конкурсе застройщика. Он должен будет обеспечить проектирование и строительство театра кукол «Петрушка» с последующей безвозмездной его передачей в муниципальную собственность. Также застройщик обязуется построить на этой территории детский сад на 350 мест, школу на 1 125 мест и обеспечить благоустройство прилегающей набережной реки Саймы.
«Мы, конечно, этим проектом постановления ориентируемся на ранее представленную концепцию, но параметры по планировке территории в любом случае будут уточняться. То есть, следующий этап — это как раз технические решения. Это определение конкретных параметров земельных участков под жилищное строительство с учетом предельных параметров, указанных в проекте постановления, а также объектов социальной сферы. Границы набережной у нас уже и так определены в генеральном плане, мы смогли их защитить на всякий случай другим зонированием. Все эти подробности мы узнаем на стадии формирования планировки территории», — уточнил заместитель главы Сургута Алексей Фокеев.
Кроме того, документом установлен предельный срок реализации проекта: 15 лет с момента заключения договора.
Проект документа с предельными параметрами не будет выноситься на публичные слушания — все свои предложения сургутяне могут отправить в департамент архитектуры города до 19 июня. С документом может ознакомится каждый житель Сургута на официальном сайте администрации города.
