«Эффект Долиной», или Квадратные метры с оговоркой
Резонансное «дело Долиной» стало триггером для всей страны, но на местах это проявилось по-разному.
Например, в 2025 году вторичный рынок жилья в Сургуте не только не пережил ожидаемого обвала на фоне резонансного «дела Долиной», но и продемонстрировал рост: количество сделок увеличилось на 2,6% по сравнению с 2024 годом. Что примечательно, 36% от их общего числа пришлись на последние месяцы года (октябрь, ноябрь, декабрь), когда информационный фон вокруг громкой истории был максимально интенсивным.
Ситуация изменилась во втором полугодии. Центробанк начал смягчать денежно-кредитную политику, ставки по ипотеке постепенно пошли вниз, что стало сигналом для реализации отложенного спроса. Осенью на рынке уже накопился большой объем предложений, и покупательская активность резко выросла на 15–18%.
