Покупка квартиры — это всегда радостное событие, однако расслабляться не стоит. После оформления сделки вы можете столкнуться с неожиданными проблемами, которые могут грозить потерей вашего нового жилья. Как же этого избежать и защитить свои интересы? Давайте разберемся в нюансах, сообщает Дзен-канал "Юрист на связи".
Почему важно проверить судебные споры?
На первый взгляд, каждая сделка выглядит благонадежно — новенькие обои, уютная кухня и довольная кошка, но, как показывает практика, не все так просто. Один из ключевых моментов, о котором многие покупатели забывают, — это отметка о судебных разбирательствах в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Эта информация важна, потому что если квартира находится в процессе судебного спора, Росреестр зарегистрирует сделку, но возникают серьезные риски.
Как правило, подобная отметка не останавливает регистрацию, и вот вы уже стали владельцем квартиры, о которой позже может всплыть неприятная информация. Итак, покупая жилье, обязательно убедитесь в отсутствии такой отметки. В противном случае вы рискуете потерять как деньги, так и квартиру.
Чем грозит покупка с судебным спором?
Представьте, что спустя некоторое время после покупки вам приходит уведомление из суда. Что же произойдет дальше?
Важно отметить, что суд может рассмотреть вас как недобросовестного покупателя, что означает, что вы должны были провести всю необходимую проверку перед покупкой.
Как обезопасить себя?
Чтобы избежать неприятных последствий и защитить свои интересы, следуйте этим рекомендациям:
Покупая квартиру, важно не забыть о таких аспектах, как наличие судебных споров. Это может сэкономить вам множество неприятностей на будущем пути.
