Ситуация, когда долговые обязательства по ЖКХ становятся угрозой выселения из единственной квартиры, вызывает много волнений и переживаний. Однако важно понимать, что выселение — это крайняя мера, применяемая лишь в особых случаях, сообщает Дзен-канал "Юридический навигатор: от прав к решениям".
Закон на вашей стороне
По данным Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации, единственное жильё в собственности защищено от выселения за долги. Управляющие компании и коллекторы, как правило, используют запугивание, играя на незнании законов.
Выселение возможно только при определённых условиях, и вот некоторые из них:
Ситуация: Единственное жильё в собственности
Выселение: Невозможно (ст. 446 ГПК РФ)
Ситуация: Социальный найм
Выселение: Возможно через суд (ст. 91 ЖК РФ)
Ситуация: Квартира не единственная
Выселение: Возможно (исключение - ст. 446 ГПК РФ)
Что делать при угрозе выселения
Если возникла угроза выселения, необходимо действовать с уверенностью. Вот несколько шагов, которые помогут сохранить вашу квартиру:
Если дело дошло до суда
Судебные разбирательства не всегда приводят к выселению. Суд принимает во внимание множество факторов: статус жилья, размер долга, наличие детей и смягчающие обстоятельства. Если ваша квартира единственная, существует высокая вероятность, что суд пойдёт навстречу, предоставив время на погашение долга.
В случае, когда дело передано в судебные руки, важно действовать защищая свои права. Подготовьте необходимые документы и справки, которые подтверждают ваше положение и готовы предложить пути решения вопроса. Законодательство на вашей стороне, и важно это использовать для защиты своего жилья.
