На этой неделе в новостях сферы ЖКХ обсуждаются важные события, касающиеся проверки управляющих организаций в Москве, инициативы Ростовской области по устранению проблем в домах, находящихся под непосредственным управлением, и планы по замене устаревших лифтов в различных регионах страны, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Инициatives по проверке управляющих организаций
В столице введён новый порядок № 489-ПП, который позволяет депутатам местных советов реагировать на жалобы жителей и инициировать проверки недобросовестных управляющих компаний. Этот процесс включает в себя заслушивание отчётов руководителей организаций, после чего принимается решение о необходимости проверки, которое отправляется в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ).
К сожалению, первый случай применения этого порядка оказался не совсем успешным: ГЖИ отклонила запрос на проведение проверки, ссылаясь на отсутствие оснований согласно федеральному закону. Эксперт Павел Степура выразил недовольство, отметив, что в разработанном порядке есть пробелы, которые необходимо устранить.
Проблемы управления многоквартирными домами
В Ростовской области предложили создать регионального оператора для обслуживания многоквартирных домов, находящихся под непосредственным управлением. Это решение обусловлено многочисленными проблемами с подготовкой таких домов к зимнему сезону и необходимостью пропаганды безопасного использования газового оборудования. В настоящее время у регионов нет полномочий для создания таких операторов, и местные власти планируют вести переговоры с федеральными инстанциями.
Замена устаревших лифтов
Что касается капитального ремонта, в 2025 году несколько регионов, включая Нижегородскую, Челябинскую области, Красноярский край и Башкортостан, запланировали заменить значительное количество лифтов, требующих модернизации. В частности, планируется обновить 76% лифтов в Нижегородской области, 54% в Челябинской и 39% в Башкортостане.
- Финансирование замен будет осуществляться за счёт региональных и местных бюджетов.
- Дополнительно будет задействован ресурс взносов граждан на капитальный ремонт и списание задолженностей по федеральным кредитам.
В Подмосковье стартовало производство четырёхстворчатых противопожарных дверей для лифтовых шахт, которые смогут продержаться под воздействием огня в течение 60 минут, предотвратив распространение дыма и огня между этажами. Эти двери соответствуют международным стандартам пожарной безопасности.
