Современные средства массовой информации нередко заставляют собственников квартир нервничать, упоминая о различных штрафах и санкциях. Однако вопрос о законности таких взысканий вызывает много споров. Ниже представлены три штрафа, которые владельцы квартир могут смело игнорировать, даже если об этом заявляют управляющие компании, пишет Дзен-канал "Юридические тонкости".
1. Штраф за нарушения правил использования общего имущества
Управляющие организации зачастую стремятся обеспечить порядок и безопасность общего имущества, что вполне оправдано. Однако некоторые из них внедряют систему штрафов для жильцов, нарушающих правила эксплуатации этих пространств.
Например, могут накладываться взыскания за повреждение общего имущества или за мусор в дворовой зоне — суммы могут достигать 5000 и 1000 рублей соответственно. Однако, согласно российскому законодательству, только ограниченный круг уполномоченных лиц может налагать такие штрафы, и управляющие компании в этот список не входят. В итоге, собственник не обязан платить подобные штрафы. В редких случаях управляющая организация может попытаться взыскать с жильца ущерб через суд, но это также требует доказательства вины.
2. Штраф за конструкцию входной двери
Некоторые владельцы квартир испытывают страх перед возможными штрафами за двери, открывающиеся наружу — такое решение якобы стоит до 15000 рублей. Однако на самом деле этот штраф не имеет под собой законных оснований. Правила пожарной безопасности действительно регламентируют направление открывания дверей, но только для тех, чье открывание четко предписано.
Что касается входных дверей в квартиры, никаких строгих норм не существует. Даже если к жильцу поступит требование о замене двери, его можно оспорить в суде, если сосед не сможет доказать, что конструкция двери нарушает техническую документацию.
3. Штраф за недочеты в пожарной безопасности
Законодательство требует от жителей соблюдения правил пожарной безопасности, однако важно понимать, что контроль за соблюдением этих норм в жилых помещениях не входит в компетенцию сотрудников МЧС. Они не могут проводить плановые проверки квартир или накладывать штрафы за несоблюдение правил.
Здесь следует отметить, что согласно Федеральному закону "О государственном и муниципальном контроле", проверки жилых помещений в рамках контрольных мероприятий запрещены. Сотрудники МЧС не имеют права требовать доступа в квартиры для подобных проверок. Таким образом, если к вам приходят люди в форме с намерением проверить соблюдение правил пожарной безопасности, скорее всего, это мошенники, пытающиеся напугать вас штрафами и навязать ненужное оборудование.
